第一百一十章 社区近况

    “那倒是不会，这社区的地方大，空气流通快，降温就是多用点水而已。而且我们社区的位置是处在郊区，周围基本都是农田绿地，没有市区的热岛效应，温度不会像市区那么高。而且即使在正午时候，由于阳光强烈，温度升高很快，水雾会很快地蒸腾掉，那水汽也是往上升，不会让社区处在水蒸气当中的，而且还有空气的对流作用，和桑拿房里封闭的空间不一样的。再则，我们这个城市，夏天的降雨量还是挺大的，通过社区地下的蓄水器、中心湖和山上在建的水库，我们可以积蓄大量的水，完全可以满足整个夏天的需求的。”温尘解释道。

“好的！”刘兴答应后，又提出了自己的一个想法：“另外我打算在社区局域网的网站上，发布一条悬赏信息，寻找出一个可行的法子来替代这个人工降雨的方式，毕竟这个水量的要求有点大，虽然现在是雨季，但是这样的用法，还是用不起的。”

“网站？之前他们说的那个社区网络，弄好啦？”温尘惊喜道。

“是啊！还是信息部的人用心，他们可是加班加点地工作，加上一些同行的友情帮助，在上个星期就在我们社区里面开始试运行了。目前为止，整个社区的住户反应还不错，而且这个系统也很稳定。另外，按照计划，我们在这个网络内建了一个社区网站。通过这个平台，管理处可以在上面发布一些公告、通知等信息，也可以象这次这样，发布一个悬赏，来吸引社区住户来一起为社区的健康发展，献谋献策，这不仅方便了我们管理处对社区的管理，也方便了我们和住户之间，还有各个住户之间的交流。让我们管理处和社区住户之间的距离变短了，同时，让这些住户为自己的居住环境献计献策，也能使得社区的住户对这个社来越有感情。”刘兴详细地汇报着。

“很好！我们的目标就是让整个社区变成一个团结友爱的大家庭。”温尘欣喜地说着。

“我们管理处会努力实现的！”刘兴信誓旦旦地保证道。

“呵呵，这个目标任重道远啊！”温尘呵呵轻笑着，片刻后，又向刘兴问道：“对了，最近社区里面的那些商户的生意？”

“都还好的！由于我们社区的地理位置，周围没有什么大型的购物场所，加上我们社区里面，庞大的人口基数，所以我们社区里的商铺，光顾的人，还是不少的。那些服装衣帽店就不说了，看每家店主的进货眼光和销售技术而定。像那些蔬菜水果店、肉店、海鲜店菜篮子的民生性店铺，还有早点铺、小卖部、小吃店等店铺，生意都是好得不得了啊。”刘兴认真地汇报着。

“哦？怎么个好法啊？”温尘饶有兴趣地问道，每个人都听好消息，特别还是关于自己一手

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创立起来的作品，更是欣慰异常。

“比如那个菜店，每天早上，店铺里都是挤得满满的，都是一群人排队在那里结帐。忙得店员的态度都变差了不少，为此，我们管理处还收到了不少关于店员态度恶劣的投诉呢。而到了中午的时候，早上进的那些新鲜货，都卖得差不多了。还有肉店、海鲜店、杂食店，都是差不多的情况。”刘兴详细地介绍着。

“呵呵，对于店员态度的问题，那是人家的事情，我们就不太好插手了。而且，也不见得就是店员的错，你看那些顾客，有些脾气也很坏的，总把自己当上帝，只能自己对他人发脾气，受不了他人对他有半句不礼貌。而在高强度的工作条件下，人都是会有些脾气的，被逼急了，做出不太好的态度，也是情有可原的。”温尘呵呵笑道：“在没有出现诸如质量问题、缺斤少两问题、卫生问题等基本问题的时候，我们社区管理处就没有必要过于介入，只要做好平时的监督就。当然了，偶尔一段时间，对这些商家进行一次各方面的抽查，也是必要的。”

“是啊，我们也是这的！所以对这个方面的投诉，我们并没有进行处罚，只是转交给了相应的店铺。对于其他方面的硬件问题，在他们店铺开业之前，我们管理处都已经进行过一次系统的检查，像冷藏室、盥洗室、专用垃圾桶设备，都是配套完整的。在他们的营业过程中，我们也打算不定期地进行几次突击抽查，检查他们店铺的各个方面的情况，如有违规，严重的，马上责令停业整改，并处以的罚款；情节较轻的，我们也会下通知，责令他们限期整改，日后再次上面检查整改情况。对于经常违规的店铺，我们会重点关注，也会经常性地进行检查。”刘兴附和道：“同时，我们觉得这些问题，完全可以通过市场的自我调节而得到完美的解决。毕竟我们社区里面，并不是只有一家卖菜、卖肉的，在东西四个方向，都各有一两家的类似店铺进行良性竞争。你态度不好，人家可以去另外一家去买；你和这家店的不对路，或许和另外一家的又很好；总之，这些顾客和店铺之间的矛盾，通过市场的自我调节，完全可以得到很好的解决。”

“对了，既然他们的生意那么好，那不是难免会有一些小偷小摸的情况发生，咱们怎么解决的呢？”温尘忽然想到了一个问题，这个也是自己很早以前，开店时候所面临的大问题。

刘兴笑了笑，轻松地说道：“温老，您别担心！对于社会上普遍存在的偷盗现象，我们这里基本可以杜绝了。因为安装了监控，加上来的顾客基本都是本社区的住户，每天只要对自己店铺的监控看一遍，就会知道全部的情况了。如果有偷盗的事件发生，只要向我

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们社区管理处的安保部门报案，我们就可以凭借全社区覆盖的监控，找出那个人，即使是外来人员，也可以通过出入资料找到当事人，然后将其交给警察去处理。而如果是本社区的人员，我们还有额外的处罚，比如记大过一次，累计三次，终止租赁合同等。”

“嗯，的确可以这样！”温尘点点头，表示赞同，随即又问道：“对了，那之前提到的社区警局，目前是什么情况了。“

“这个已经解决了，还好有高市长和警局里的几位重要人物开口，我们才能这么顺利地办。”刘兴庆幸道：“目前这个警局已经在我们的东大门建立起来了，其中的证件中心，更是大大方便了我们社区的住户，还有驻守的警局人员，大大增强了咱们住户的安全感。”

“很好！等我们的三期工程完工之后，在那边也要搞一个点，加强那边安全情况。”说到三期，温尘有些向往地说道：“到时候，那边还会建一个大型的购物中心，正好可以满足一些购买量大的人的需求。”

“如果那边的购物中心开业后，会不会对这边的几家菜店、肉店等小店，产生冲击呀！要知道，这些店铺都太小了，竞争不过那些大超市啊！”刘兴有些悲观地说道。

“呵呵，你怎么会这啊！”温尘摇头笑道：“大有大的优势，同有它的劣势。比如一个人，就想卖棵葱。如果去大型的超市里买，要走一段路到超市，之后从入口进去，然后跑到蔬菜专区，拿了葱，再跑到收银台排队结帐，多费时费力。而如果去菜店，因为在住家附近，只要走几步路就到了，而且交易的过程也比较简单，有些菜店，还会把一些常卖的东西，一份一份地放好，价格也是很简单的，如一块一把葱、一块一棵甜瓜等。这样一来，就更加方便快捷了。如此两者相比较，这个小菜店的优势就体现出来了。所以说，两者各有各的优势，只会产生互补，不会被搞破产的。”

“嗯，但愿如此吧！”刘兴点点头，又说道：“不过这样有竞争的压力也好，正好可以督促着他们，好好经营自己的小店。”

“另外，等我们的二期工程完工之后，那里的后勤基地，还会向这些社区内的菜篮子店铺提供专有产品呢。那些可是纯天然，无污染的绿色产品，对现代注重食品安全的人来说，可是非常具有吸引力的。”温尘补充道。

“是啊！这个我知道。目前他们的进货，都是从批发市场上面批来的，路途远，价格也比较高。等到我们二期工程的产品出来，那些既新鲜又安全的农产品会以较低的价格批给这些店铺，使得他们的商品质量，提高了一个大的档次，而且价格还不高。这样还不高兴死他们了。”刘兴附和着。

（本章完）！