第七十五章 社区福利

    “呵呵，真是精打细算啊！”高成呵呵笑道。

“嘿嘿，这也是我们这个社区的设计理念呢！”孟祥微微笑道：“按照温老的要求，我们这个社区的最终目标是，让生活在我们这个社区里的住户，每能放心、舒心地生活，不再为严重的生活负担而烦恼。同时社区的配套工程，能够满足社区大部分的基本需求，努力做到自给自足，尽量不给社会增添负担。”

“听起来非常不错呢！可是在这个社会上生活着，怎么可能没有烦恼呢？有了，就会想着金子，这得陇望蜀的思想也还是普遍存在的，有**的人，总会有他们的烦恼的。”高成的秘书插嘴说道。

“你没明白我的意思！”孟祥笑笑地看了一眼说话的人，说道：“我说的意思是满足住户的基本生活需求，不是满足他们的所有需求！比如说，馒头咸菜是一顿饭，山珍海味也是一顿饭。我可以提供给你一顿免费的馒头咸菜，但是如果你想吃山珍海味，就要自己去奋斗了。同样的，社区所能提供的服务也是有限的，我们只能保证最低的生活标准。在我们社区里面，这样的基本设置也是非常多的，在很多地方都可以体现出来。”

“哦？能给我们详细说说吗？”高成顿时兴趣高涨，毕竟他也是一个父母官，对这些民生的事情，还是非常有兴趣的。

“详细来说就比较长了，我还是说几个例子吧！”孟祥有些为难地说道：“比如水电，我们社区里面对每家的用水用电，都有一个定额，这个定额是按照家庭成员的组成来决定的。比如一个成年人的定额是一，一个孩子的定额是零点五，一户家庭里面，有两个成年人加一个小孩，那他们每月的定额就是二点五了。每个月，如果这户人家的用水用电量在定额以内的话，我们社区会为他们承当大部分的费用，那他们的水电价格就非常便宜，另外社区还会给予他们一点社区积分奖励；但是如果他们的用水用电量在定额以外的话，我们不但会对定额内的金额正常收费，而且对定额以外的部分，我们将会征收高额的奢侈费，同会扣掉一点社区积分。这样设置之后，我们觉得会对我们社区住户的生活习惯产生极大的改变，让他们逐渐培养起良好的生活习惯，同极支持了社区的后勤工作，让社区的水电资源不会那么紧张。”

“这社区积分是用来做什么的呀？”高成好奇道。

“这个也是我们社区管理的一个方式。对于为社区发展做出贡献的，我们会给予的社区积分奖励；而对于给社区增加负担的，则是扣除的社区积分。这个积分是该户住户在社区中的地位体现，开始时，他们都拥有的原始积分，之后每个月都会固定地减少的积分，这是代表着消耗社区的服务，同时住户也可以通过多种手段来增加积分，如参加一些社区里的自愿活动；

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一些诸如水电节约的奖励；或者直接就是为社区管理处打工了。这积分不断的增减，就产生了积分的差异，使得对应的待遇也有了的差别。这个积分，每年统计一次，对于积分超过原始积分的，将视积分多少，给予的奖励，如食堂代金券、免费体检、实物奖励。而对于积分低于原始积分的，也将视情况，给予不同的处罚，如罚款、社区劳动、社区警告一次等。如果累计超过次数的社区警告，或者积分减少到零，我们社区将会和对方终止租赁合同，让他们离开我们的社区。”孟祥解释着。

“挺有新意的！我看好你们这个积分制度！还有其他方面的基本设置呢？”高成称赞完，继续问道。

“在吃的方面，我们社区拥有几个大型的公共食堂，位于社区的各个部分。”孟祥继续讲道：“除了我们管理处的职工在里面就餐外，它也向全社区，所有的住户和商户开放。因为社区管理处对食堂的特殊要求，里面的伙食主要还是以经济型为主，所以食堂里菜品的价格也比较低廉，而且数量的米饭、馒头免费（有附加条件。），完全可以满足那些消费水平低的人群。”

“米饭、馒头免费？虽然单个不多，但是社区的人那么多，加起来的话，那也要花不少钱吧！这个钱是食堂负担的？还是你们管理处负担的呀？”人群之中，一个人忽然感叹道。

“这个费用是由我们管理处和食堂共同负担的！而这个米饭和馒头免费，则是有附加条件的，刚才我也说过了。这个附加条件里面也是有好几条的，其中，社区内所有个人社区积分高于或等于积分的住户（一些特殊情况者除外），都享有这个免费福利；管理处每会往这些人的社区一卡通（有饭卡的功能！）里拨一笔钱，而这笔钱的金额只够买两块馒头或者两碗米饭，并且这笔钱的使用范围，也只是在米饭和馒头之间，还有这笔钱的有效使用期，都是当天使用，不能累加，不能兑现；对使用了这项福利的住户，要遵守不浪费的原则，不能随意或刻意浪费，也就是免费的馒头米饭要吃完，否则我们社区将对其进行处罚，并且取消他的这项福利。”孟祥详细地解释着。

“的确，有约束的福利才是福利！这样可以有效地防止某些人，随意污染这个福利，让真正需要的人，充分享受到这个福利带来的好处。”有人附和道。

孟祥点点头说道：“是啊！而且为了保持它的质量和活力，这些食堂均匀分布在社区当中，形成一个竞争的氛围，但是他们所有的交易，却又全部统一管理。即：每个买餐的人，都要办理一张临时饭卡或者社区一卡通，然后所有交易均采用饭卡或一卡通在相应的食堂付帐，之后由食堂管理处的后台统一统计，再把各自不同的营业额分给相应的食堂。每年食堂都会对上一年的经营情况进行一次统计

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和排名，对于经营最差的两家，将视情况决定是否解除合同。要是解除了合同，那么又将举行一次招标会，来决定这两家食堂的归属。除了这个满足大部分低消费水平的食堂外，我们社区里面还有多家价位不等的小餐馆，大酒店，来满足其他人群的需要。可以说，在我们社区，你完全可以吃个饱饭，另外，只要花一点钱，就能吃得不错，但是想要吃好，你就要多花钱了。”

“还有交通方面吧！我看你们这底下的停车场太小了，只有一层，你们人又那么多，怎么可能够用呢？”突然想到来时的一点疑问，高成连忙向孟祥问道。

“是，呵呵”孟祥笑笑，继续说道：“至于交通方面，这底下的行车道和停车场只建了一层，也是有原因的。我们社区提倡的是绿色环保，希望大家多使用公共交通工具，并不鼓励大家用私家车。所以，面对这有限的车位，它的停车价格也是较高的，而且这底下的停车位，只是临时停车位，价格更高。我们还有几个立体停车位，位于社区不同区域，专门是停放时间较长的车辆，价格稍微低点，而且足够满足全社区的需要。除此之外，我们在社区外围，还设有一个汽车租赁处，专门提供汽车出租服务。对于那些短期使用车辆的人来说，面对高额的停车费和买车费，还是租赁汽车比较实用一些。对于我们这样的设置，相信我们社区的住户，也会逐步适应的，那一层的停车位，该是足够了。对了，还有一点，我们温老之前有说过，就是我们社区将在三年之内，实现社区内车辆电力化。就是说，在三年后，我们将不允许社区内有燃油车辆行驶及停放，来我们社区的，只有电动车，而且我们底下的停车场，都预留了充电接口，完全可以满足要求。当然，对于某些到访的客人，我们在社区外会建设一些立体停车场，供他们停放车辆。”

“电动车！还好温老发明了那高速集成充电器，让充电的时间大缩短了，这才使得电动车得以普及，让社会交通的发展，进入了新的时代。”高成想到温尘的发明，又是一番感慨。

看着高成市长在一旁感慨万分，孟祥笑了笑，继续讲解道：“除了这社区内部的交通外，我们在和外界的交通联系上面，也是有一番安排的。首先就是和市公交公司协商，开通了几条公交线路；其次，我们的正门面对着国道，也方便那些有车的群众，同时我们在另外几个大门，也修了几条路，连接上了国道；还有一个，就是我们正在建设当中的轻轨，他将会直达市区的城门口，而这个城门口，是榕市的一个重要的交通枢纽，有地铁，公交，火车站等，当乘客到了城门口后，就可以转乘其他车辆到其他要去的地方了。另外日后还有一条连接机场、港口、附近村镇等地方的环线轻轨，将会进行建设，到时候，这里的交通将变得非常的方便。”

（本章完）！